【明報專訊】樓市成交疏落，二手成交價回落情况蔓延至老牌大型屋苑，樓齡逾40年的荔枝角美孚新邨，上月僅錄3宗成交，成交量為該屋苑近兩年新低，而上月平均實用呎價連跌4個月至13430元，並連續3個月平均實呎險守1.3萬元水平，與今年7月時高位的14280元相比則跌約6%。