【明報專訊】回看改革開放之初，中國被戲謔為「捧着金飯碗討飯」——政府邀請外商投資，總是說：「我們有地有人，就是沒錢。」卻不知道腳下黃土地，可換來花花綠綠的鈔票。1987年7月，國務院提出在上海、天津、廣州、深圳試行土地「批租」；翌年，上海舉行全國首次國際拍賣，批租虹橋一幅土地的「使用權」予日本孫忠利集團，當時的標書，香港測量師、前任特首梁振英有協助草擬和給意見。「我們叫『批租』，不叫『賣地』。」梁振英憶述當時的阻力：「有人聯想租界時代，是否中國又搞租界了？」