參考家庭入息中位數居屋定價料市價五成
文章日期:2018年6月29日

【明報專訊】目前房委會以市價七折釐定居屋的售價,根據居屋定價準則,至少有一半出售的單位可讓白表申請者入息上限的家庭,購買物業後按揭供款比例不超過40%。根據房委會今期居屋白表申請者資格,兩人或以上家庭月入上限為5.7萬元。消息人士透露,行會昨通過更改居屋定價機制,未來居屋定價不受市價影響,改為按照申請者的負擔能力,當中會參考家庭入息中位數,最新數字約2.81萬元,再以按揭供款不超過入息四成計算,即每月有關家庭可承擔供款約為1.12萬元。消息人士透露,在新機制下相信會有更多居屋單位可讓白表申請者負擔,售價亦較目前以市價七折方式為低,估計最終為市價約五成。

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