【明報文章】（編者按：「土地大辯論」開始前後，佔地172公頃的粉嶺高爾夫球場一直是社會關注焦點之一，完整保留球場、發展部分土地，或全部收回建屋等方案議論紛紛；新範式基金會就處理粉嶺高球場土地撰寫研究報告，提出「雙贏方案」，以下為經本報整理及撮要的報告內容）