【明報專訊】港鐵南港島線自2016年底通車後，區內住宅及商廈潛力大增，亦令區內住宅物業成為外區客的目標。鴨脷洲指標屋苑海怡半島，自去年12月起平均二手實呎已企穩於1.5萬元水平，其後至今年8月呎價更一度升近1.72萬元，創屋苑歷來新高。屋苑本月暫錄6宗成交，平均實呎近1.56萬元，呎價較去年同期港鐵南線通車時上升近兩成。