【明報專訊】記者翻查資料，有關東區地皮業權人自1993年購入地皮後，多年來曾發表不同發展項目，例如以懷舊為主題的「老香港」計劃，當中包括酒店及辦公室，最終被城規會否決；業主其後更曾提出司法覆核，反對有關土地於2003年被城規會改劃，最終被法院駁回申請。有測量師估計，該工廈建成後總樓價可達30億元，惟若獲政府換地並興建酒店或寫字樓等，獲利將可能翻倍。