【明報專訊】金管局因應發展商高價搶地及提供高成數按揭出招設限，不過，港資發展商坐擁現金，個別發展商如新鴻基地產（0016）更在今年3月剛取得220億元5年期銀團貸款，發債後負債比率仍然偏低，足以應付新招。有證券分析師指，新招或影響內地發展商融資能力，致出價不及之前進取，但估計對樓價影響有限。