金管局出招遏高槓桿搶地 降地皮貸款比率上限 分析:不利過江龍
文章日期:2017年5月13日

【明報專訊】近年地產發展商自行向樓市買家提供高成數按揭,高價搶地促使樓價上揚,金融管理局對此一直關注,終於在昨日連出兩招,試圖從銀行融資方面,減低潛在信貸風險。金管局宣布,將為銀行向發展商投地的貸款設定融資上限;另外,若發展商提供大量高成數按揭給樓盤買家,銀行貸款給這類發展商時,所預留的資本金亦須上調。當局強調政策目的只為控制銀行體系風險,但分析師則認為,措施不利內地「過江龍」來港搶地,但對整體樓價的影響不大。

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