高價搶地靠中資行內保外貸 單抵押地皮未夠 母公司要加抵押品
文章日期:2017年3月7日

【明報專訊】中資持續高價搶奪香港地皮,金融界都關注他們的融資渠道。以海航集團的啟德地皮為例,儘管兩次投地後都有以地皮作抵押品借入銀行貸款,但所得款項均不足以支付一半地價,反映集團需另覓融資途徑。有銀行界人士稱,內保外貸(企業內部由總公司給銀行擔保,銀行在外部給企業解決貸款問題)是最常用的方式,因此中資行往往較外資行有優勢,另一方面部分外資行認為地皮價太高,放款較為審慎,亦解釋了中資行較為積極的原因。

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