【明報專訊】政府今次推出的加辣措施，雖然強調手上無其他物業或「樓換樓」的香港永久居民可獲豁免，但若本地換樓客決定「先買後賣」，就要先繳交稅款再等待退稅。有按揭業界指出，由於稅率加至15%，令換樓客需要「墊支」更高的稅款，變相減少換樓彈性。