【明報專訊】市場錄得「半新盤」劈租個案。九龍塘珏堡（圖）一特色戶，1月叫價4.5萬元放租，4個月內累減1萬或22%後，終以3.5萬元租出，業主回報率僅只約1.4厘。中原高級分區聯席董事余社朝表示，上述珏堡一個地下連花園複式戶，實用1352方呎、採用四房雙套房間隔，另設有小花園，新近以3.5萬元租出，實呎租金25.9元。