【明報專訊】房委會自1983年起規定，凡非牟利機構租用旗下商場商舖，均可繳交「福利租金」，為公屋居民提供社福服務。按既定機制，房委會每3年檢討優惠租金水平一次，租金劃一，不受商舖地點、坐向或其他市場因素影響。即使已出售的房委會物業，新買家亦要因應契約條款，只能收取相關機構優惠租金。