【明報專訊】經濟前景不明朗兼零售旅遊業不景氣，令本港核心區舖位出現減租潮，加上二手樓市又屢錄低價成交，意味商、住物業市道均受各項負面陰霾籠罩。不過，中小型發展商永光地產總經理鄺德權接受專訪時表示，香港在經濟上風光多年，目前有所調整亦屬合理；所謂「有危自有機」，永光近期斥資逾3000萬元，為旗下港島商用物業進行翻新，目標是透過優化工程後，將租金收益調升三成至六成。