【明報專訊】二手私樓交投量雖然持續萎縮，但在「白居二」（白表免補地價購買居屋）效應下，公屋及居屋市場交投量急升。綜合房委會及美聯研究部資料顯示，居屋第二市場成交宗數由5月的180宗飈升至上月的421宗，升幅達134%，宗數創新高紀錄。「白居二」的強勁購買力推高第二市場成交價，上水太平邨兩房戶近日獲「白居二」客以天價220萬元承接，實用呎價高見5140元，成為全港未補地價的公屋王。