【明報專訊】香港公正行技術總監賴達明昨在記者邀請下協助檢查陳伯的頂層單位，發現大量石屎剝落、鋼筋外露，需要緊急維修。賴指出：「爛到咁主因有兩個，一來係樓齡高，本來就有滲漏問題；二來係天台防水層無維修。」他解釋，牆身的石屎和鐵窗已經老化，出現滲漏問題，大雨天就會令單位滲漏加劇，令鐵窗、天花鋼筋生鏽。賴利用紅外線檢查全屋牆身和天花滲漏處，天花剝落問題特別嚴重。